Bảo trì PCCC toàn quốc | Tiết kiệm chi phí
Bảo trì hệ thống PCCC là công tác sửa chữa, thay thế, kiểm tra và vệ sinh các thiết bị của hệ thống báo cháy. Hiện nay, có rất nhiều cơ sở chưa tìm hiểu kỹ về PCCC, hoặc có tìm hiểu nhưng xem nhẹ công tác bảo trì dẫn đến những tai nạn, hỏa hoạn thương tâm đáng tiếc gây ảnh hưởng và thiệt hại lớn về con người cũng như tài sản. Hiểu được điều đó, Hoàng Phương xin chia sẻ lại với anh/chị những thông tin đầy đủ nhất về quy định, quy trình và đơn vị bảo dưỡng PCCC uy tín qua bài viết dưới đây.
1. Tại sao phải bảo trì hệ thống PCCC?
Khi tiến hành bảo trì, anh/chị sẽ được hưởng lợi từ các lợi ích sau:
 Đảm bảo an toàn, phòng ngừa sự cố và thiệt hại: Bảo trì định kỳ giúp hệ thống hoạt động hiệu quả, tăng khả năng phát hiện sớm và kiểm soát đám cháy, bảo vệ tính mạng và tài sản của con người.
 Duy trì hiệu suất, tăng tuổi thọ và độ tin cậy: Việc thực hiện bảo trì giúp duy trì hiệu suất cao nhất và đảm bảo rằng nó hoạt động chính xác, kịp thời.
 Tuân thủ quy định pháp luật: Bằng cách tuân thủ quy định này, anh/chị có thể đảm bảo rằng cơ sở của mình tuân thủ pháp luật và tránh các hậu quả pháp lý có thể xảy ra nếu xảy ra sự cố khi hệ thống không được bảo trì.
 Đáp ứng yêu cầu bảo hiểm: Các công ty bảo hiểm thường yêu cầu việc bảo trì định kỳ của hệ thống PCCC như một điều kiện để cung cấp bảo hiểm cháy nổ.
2. Quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC
2.1. Tiêu chuẩn bảo trì hệ thống PCCC
Trước đây, các nội dung về bảo trì bảo dưỡng, quản lý hệ thống PCCC được quy định tại Thông tư Thông tư 52/2014/TT-BCA; TCVN 3890:2009; TCVN 5738:2020. Tuy nhiên, từ sau năm 2021, sau khi phát hành thông tư 17/2021/TT-BCA thì nội dung liên quan đến PCCC được tổng hợp tại thông tư 17/2021/TT-BCA có hiệu lực từ ngày 22/3/2021. Và TCVN 3890:2023; TCVN 5738:2021
2.2. Quy định về thời gian bảo trì dưỡng hệ thống PCCC
Thời gian bảo trì bảo dưỡng phòng cháy chữa cháy được quy định rõ như sau:
 Hệ thống báo cháy tự động, bán tự động: ít nhất 2 lần/1 năm
 Hệ thống chữa cháy tự động, bán tự động: 1 lần/1 năm
2.3. Hệ thống PCCC nào cần được bảo trì?
Mỗi công trình, tòa nhà sẽ có một hệ thống PCCC khác nhau. Tuy nhiên, chúng sẽ thường bao gồm 8 hệ thống cơ bản sau:
 Hệ thống báo cháy
 Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler
 Hệ thống chữa cháy vách tường
 Hệ thống máy bơm PCCC
 Hệ thống đèn chiếu sáng PCCC
 Hệ thống bình chữa cháy
 Đầu báo khói, báo cháy
 Bảo dưỡng tủ điện
3. Quy trình bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC
Quy trình bảo trì PCCC được liên kết thành một chuỗi hoạt động liền mạch và tuần tự với nhau. Mỗi hệ thống được bảo trì, bảo dưỡng bởi các công việc như sau:
3.1. Bảo trì hệ thống báo cháy
Hệ thống báo cháy là người quan sát, cảnh báo đám cháy tự động 24/7 nên khi có dấu hiệu cháy thì hệ thống sẽ thông báo ngay lập tức. Quy trình bảo trì hệ thống như sau:
 Vệ sinh tủ báo cháy ở trung tâm hệ thống
 Vệ sinh, kiểm tra độ bền của nút khẩn cấp
 Kiểm tra đầu nối thiết bị đường dây phát tín hiệu
 Kiểm tra đầu nối liên kết của toàn bộ hệ thống
3.2. Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler
Hệ thống chữa cháy Sprinkler là hệ thống tự động xả nước khi phát hiện nhiệt độ môi trường đạt đến giá trị kích hoạt. Nó được sử dụng tại các cơ sở có mức độ nguy cơ cháy thấp hoặc trung bình. Đặc điểm chính của hệ thống này là trong đường ống luôn chứa đầy nước hoặc hóa chất và được duy trì dưới một áp lực nhất định. Các bước thực hiện bao gồm:
 Tháo, vệ sinh, kiểm tra chi tiết tình trạng đầu phun Sprinkler
 Khử cặn trong đường ống cấp nước
 Kiểm tra hệ thống van, hệ thống điều khiển
 Bảo trì bơm chữa cháy
3.3. Bảo dưỡng hệ thống chữa cháy vách tường
Hệ thống chữa cháy vách tường được sử dụng nhiều trong các công trình lớn. Nó là hệ thống bán tự động được lắp xung quanh các vách tường, cầu thang thoát hiểm, hành lang, hầm để xe. Để kích hoạt, chúng ta cần mở van chặn, ngay sau đó dòng nước áp lực cao sẽ phun ra ngoài để chữa cháy. Các bước bảo trì như sau:
 Kiểm tra vị trí thiết bị thường xuyên
 Kiểm tra nguyên liệu: máy bơm xăng, sprinkler, diesel, valve cứu hỏa, các đường ống
 Kiểm tra cầu giao, điều khiển máy bơm
 Kiểm tra thiết bị đo điện áp
 Kiểm tra tiếp điểm đầu máy rơ le, điểm ngắt hẹn giờ
 Kiểm tra sự tăng nhiệt của tốc độ quay và diesel
 Kiểm tra hoạt động đường ống dẫn nước và đồng hồ đo áp lực nước
3.4. Bảo trì hệ thống máy bơm PCCC
Máy bơm có tác dụng cung cấp nước tạo áp lực cao tới các hệ thống chữa cháy rồi báo hiệu tới các hệ thống bảo trì hệ thống PCCC. Hệ thống máy bơm cần được bảo trì bởi các vấn đề:
 Bulong ốc vít có bắt chặt các bộ phận không?
 Hệ thống nước làm mát cho máy bơm có đầy đủ nhiên liệu không?
 Hệ thống điện dẫn truyền, bình ắc quy với kệ đỡ có bắt chặt không?
 Kiểm tra độ kín của chân zoong mồi nước; cần đặc biệt chú ý đến dầu bôi trơn của máy hút chân không.
3.5. Bảo dưỡng hệ thống đèn chiếu sáng PCCC
Hệ thống chiếu sáng PCCC được hoạt động liên tục 24/24. Đèn chỉ hoạt động khi hệ thống điện chính bị ngắt, khi phát hiện sự cố để chỉ dẫn cho người trong khu vực bị nạn tới khu vực an toàn. Quy trình bảo dưỡng sẽ diễn ra như sau:
 Bước 1: Ngắt điện tạm thời tại khu vực
 Bước 2: Vệ sinh các thiết bị chiếu sáng của toàn nhà
 Bước 3: Sửa chữa thiết bị không đạt chất lượng
 Bước 4: Kiểm tra hạn sử dụng, bình điện, dung lượng của đèn
 Bước 5: Kiểm tra thiết bị được thay thế
3.6. Bảo trì hệ thống bình chữa cháy
Bình chữa cháy là thiết bị chữa cháy trực tiếp để dập tắt hoặc kiểm soát đám cháy nhỏ mới bắt đầu. Nó rất phổ biến và được lắp đặt ở các tòa nhà, chung cư, văn phòng. Theo quy định, bình chữa cháy cần được:
 Bảo trì 1 năm/1 lần bởi công ty chuyên nghiệp
 Phải được nạp sạc và dán tem theo định kỳ
Nếu không được bảo trì thường xuyên, nó sẽ có nguy cơ bị rỉ sét, hư hỏng chốt, bột trong bình đặc cứng, áp suất khí bị giảm không thể đẩy bột đi xa,…
3.7. Bảo trì đầu báo khói, báo cháy
Hệ thống này được sử dụng phổ biến tương tự như bình chữa cháy. Có thể thấy, chúng được xuất hiện phổ biến tại các nhà xưởng, nhà máy, khu chung cư, trung tâm thương mại. Các bước thực hiện như sau:
 Bước 1: Chuẩn bị thang chữ A, đồng hồ điện áp, bút thử điện, chổi, khăn.
 Bước 2: Tháo đầu khói 1 góc 30 độ
 Bước 3: Kiểm tra điện áp 18-24V bằng đồng hồ đo điện
 Bước 4: Vệ sinh thiết bị đầu khói và đầu báo cháy
3.8. Bảo dưỡng tủ điện của hệ thống máy bơm PCCC
Tủ điện PCCC (Tủ điều khiển PCCC) có tác dụng điều khiển bơm phòng cháy nhằm đáp ứng áp lực trên đường ống nước phòng cháy. Để bảo trì, chúng ta thực hiện:
 Bước 1: Treo biển bảo dưỡng tại khu vực
 Bước 2: Ngắt nguồn điện để đảm bảo an toàn khi bảo dưỡng để tiến hành mở khóa tủ và tắt Aptomat điều khiển, tắt nguồn điện cho máy bơm. Kiểm tra lại xem nguồn điện đã ngắt hoàn toàn hay chưa bằng bút thử điện.
 Bước 3: Dùng chổi sơn lau dọn bụi bẩn trong tủ.
 Bước 4: Dùng máy hút bụi cầm tay để vệ sinh bụi bẩn tại khu vực bảo trì
 Bước 5: Kiểm tra Role, đầu mút xem có bị biến dạng hay không
 Bước 6: Siết lại toàn bộ ốc vít trong hệ thống
 Bước 7: Để dây điện gọn và dùng khăn lau vệ sinh tủ
 Bước 8: Điều chỉnh các nút điều khiển phía ngoài tủ
 Bước 9: Đóng điện và tháo biển cảnh báo nơi khu vực bảo trì
4. Công ty bảo trì hệ thống PCCC toàn quốc uy tín
Với những chia sẻ trên, chắc chắn anh chị cũng hiểu được phần nào tầm quan trọng, mức độ nguy hiểm của đám cháy cũng như sự phức tạp trong quá trình bảo dưỡng. Do vậy, việc lựa chọn đơn vị có nhiều chuyên môn, uy tín là điều cần thiết. Hiểu được mong muốn của khách hàng khi tìm đơn vị chuyên nghiệp, chi phí tối ưu, Dịch vụ bảo trì phòng cháy chữa cháy của Hoàng Phương Group đã ra đời.
4.1. Hồ sơ năng lực bảo trì PCCC của Công ty Hoàng Phương
 Hoàng Phương hiện tại có trên nhiều năm trong lĩnh vực bảo trì PCCC, chúng tôi đã có nhiều khách hàng trên toàn quốc đang tin tưởng, hợp tác và sử dụng dịch của chúng tôi.
 Hoàng Phương có dịch vụ khắp các tỉnh thành Việt Nam. Chính vì vậy dù khách hàng đang ở bất kỳ tỉnh thành nào cũng sẽ được hỗ trợ một cách nhanh nhất
 Đội ngũ cán bộ kỹ thuật có chứng nhận, chứng chỉ làm việc với trên 5 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bảo trì PCCC
4.2. Cam kết của Công ty TNHH Thương Mại Và Thiết Bị Hoàng Phương
Khi sử dụng dịch vụ tại Hoàng Phương , anh/chị sẽ được cam kết theo tiêu chí sau:
 Hệ thống tỉ mỉ, đúng theo tiêu chuẩn của nhà nước, nếu không đạt tiêu chuẩn nhà nước chúng tôi sẽ hoàn tiền cho quý khách hàng
 Báo giá bảo trì PCCC thấp nhất thị trường hiện nay
 Thi công đúng tiến độ như đã cam kết trong hợp đồng
 Tư vấn hỗ trợ chi tiết và đặc biệt là hoàn toàn miễn phí
5. Báo giá bảo trì hệ thống PCCC
Chi phí bảo trì phòng cháy chữa cháy sẽ phụ thuộc theo 02 yếu tố chính:
 Số lượng hạng mục và thiết bị cần bảo dưỡng: Càng ít các hạng mục bảo dưỡng thì chi phí sẽ càng thấp. Phần này sẽ tùy thuộc vào quy mô hệ thống PCCC.
 Giải pháp thi công bảo dưỡng PCCC: Bao gồm các chi phí liên quan đến nhân sự, thời gian, chất lượng nguyên vật liệu,…
6. Câu hỏi liên quan
6.1. Ai được bảo trì hệ thống PCCC?
Theo Thông tư số 17/2021/TT-BCA ngày 22-03-2021 của Bộ Công an về quản lý, bảo quản, bảo dưỡng phương tiện PCCC và Tiêu chuẩn Việt Nam 3890:2023 về phương tiện PCCC cho nhà và công trình – trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng và Tiêu chuẩn Việt Nam 3890:2023: Việc kiểm tra bảo dưỡng phương tiện, thiết bị PCCC phải do các tổ chức chuyên môn hoặc nhân viên kỹ thuật an toàn PCCC của cơ sở thực hiện.
Do vậy, những đơn vị được bảo dưỡng PCCC đáp ứng điều kiện:
 Được huấn luyện và có trình độ chuyên môn phù hợp.
 Có giấy tờ đủ điều kiện kinh doanh các dịch vụ PCCC theo quy định của Nghị định 136/2020/NĐ-CP ngày 24-11-2020 về quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật phòng cháy và chữa cháy và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật phòng cháy và chữa cháy.
6.2. Quy định tem bảo dưỡng bình chữa cháy
Việc dán tem kiểm tra phương tiện phòng cháy chữa cháy được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 10 Điều 38 Nghị định 136/2020/NĐ-CP như sau:
“Điều 38. Kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy
…
10. Thời hạn giải quyết hồ sơ:
…
c) Mỗi phương tiện phòng cháy và chữa cháy chỉ thực hiện kiểm định một lần và được cấp Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy (Mẫu số PC29) và dán tem kiểm định. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày có Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy, đơn vị thực hiện kiểm định có trách nhiệm phối hợp với cơ quan Công an cấp Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy tổ chức dán tem kiểm định lên phương tiện theo Giấy chứng nhận kiểm định phương tiện phòng cháy và chữa cháy đã cấp.”
Trên đây là những thông tin liên quan đến bảo trì hệ thống PCCC mà Hoàng Phương muốn chia sẻ nhằm giúp anh/chị nắm rõ được các quy định, quy trình và đơn vị bảo dưỡng PCCC. Để nhận được tư vấn miễn phí, anh/chị vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau:
CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT BỊ HOÀNG PHƯƠNG
 Hệ thống chi nhánh: Toàn Quốc
 Hotline: MB – 090.680.00.01 || MN – 090.680.00.01 || MT – 090.680.00.01
 Website: https://hoangphuongpccc.com
 Fanpage: https://www.facebook.com/profile.php?id=100087477725644